Erstbezug! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bramfelder Bestlage!

PropNo	543113
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	22177
City	Hamburg / Bramfeld
Country	Germany
Living area	approx. 84 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Elevator	Lift
Parking spaces	1 Underground parking space à 80 € (Rent)
Basic rent	Price on request
Service charges	200,00 €
Rent including heating	Price on request
Currency	€
Deposit	3.810 €

PropNo	543113	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	22177
City	Hamburg / Bramfeld	Country	Germany
Living area	approx. 84 sqm	Number of rooms	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	2
Elevator	Lift	Parking spaces	1 Underground parking space à 80 € (Rent)
Basic rent	Price on request	Service charges	200,00 €
Rent including heating	Price on request	Currency	€
Deposit	3.810 €

Property description In zentraler Lage in Bramfeld kommt diese helle und gemütliche Wohnung in die Vermietung.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, in einer sehr hochwertigen Neubau-Wohnanlage, die im März 2020 fertiggestellt wurde und über 39 Wohneinheiten in 3 Gebäuden verfügt. Parkmöglichkeiten bietet eine große Tiefgarage, die von der Wohnung besonders bequem erreichbar ist.

Die Wohnung verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² auf eine schön geschnittene Wohnküche mit großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur und einen Balkon. Die Wohnküche, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauzeile mit Geschirrspülmaschine, Kühlgefrierkombination, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke sowie mit einem Herd mit Backofen ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken sowie großem Spiegel mit Spiegelleuchte und ein WC.
Der Pkw-Stellplatz muss für 80,00 EUR mtl. mit angemietet werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.270,00 EUR mtl. zzgl. 200,00 EUR mtl. Nebenkostenvorauszahlung, die Heizung und Wasser umfasst.

Lassen Sie sich von dieser schönen und gepflegten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Menken + Schlief Immobilien
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de Location: Die Flüsse Seebek und Osterbek bilden größtenteils natürliche Grenzen zwischen Bramfeld und seinen Nachbarstadtteilen Wellingsbüttel und Sasel im Norden, Farmsen-Berne im Osten, Wandsbek und Barmbek-Nord im Süden sowie Ohlsdorf und Steilshoop im Westen.
Trotz seiner Größe sind weite Teile Bramfelds im Öffentlichen Nahverkehr nur durch Buslinien angebunden. Dies soll sich zukünftig ändern: Nach jahrelangen Planungen bekommt der Stadtteil seine erste vollautomatisierte U-Bahnlinie. Der Bau des ersten Bauabschnitts (U5 Ost) zwischen Bramfelder Dorfplatz und dem New-York-Ring in der City Nord soll 2021 beginnen. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Die zwei Hauptverkehrsadern sind die Bramfelder Chaussee und die Steilshoper Allee, die sich wie zwei große Schneisen durch den Stadtteil ziehen. Entlang der Bramfelder Chaussee reiht sich damit eine bunte Architekturmischung von einfachen Mehrfamilienhäusern bis hin zu rausgeputzten Jugendstilvillen, dazwischen Restaurants und kleine Geschäfte. Östlich der Bramfelder Chaussee dominieren ruhige Wohnstraßen mit Einzelhaus- und niedriger Mehrfamilienhausbebauung.
Obwohl Bramfeld teils sehr eng bebaut ist, hat der Stadtteil auch eine andere Seite, und die ist ziemlich grün. Kleine Teiche und Seen bieten Naherholung inmitten des städtischen Trubels.

Your contact person

Ms. Michelle Wustrack
Phone 040 27 87 72 13

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

I agree to the Privacy policies .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Further options

your quick and direct contact to us

info@menkencompany.de
Phone.: +49 4027877213

Erstbezug! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bramfelder Bestlage!

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

your quick and direct contact to us

Property Search

Menken & Company GmbH

Contact

Our location