Hochwertige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Tiefgarage, Aufzug und S/W-Terrasse in Klein Borstel

ImmoNr	543138
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	22337
Ort	Hamburg / Ohlsdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	ca. 114 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja

ImmoNr	543138	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	22337
Ort	Hamburg / Ohlsdorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	ca. 114 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: In der begehrten Wohnstraße Borstels Ende kommt diese hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung in den Verkauf. Auf ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche und mit drei großen Wohn- und Schlafräumen bietet diese bezugsfertige Wohnung viel Raum und Ruhe. Das Highlight der im Erdgeschoss rechts gelegenen Wohnung ist neben dem Parkettfußboden die große nach Südwesten gelegene Terrasse, die teilweise überdacht ist. Sie bietet nicht nur in den Sommermonaten ein herrliches zusätzliches Refugium. Die bodentiefen Fenster lassen zusätzlich sehr viel Licht in die sehr gut ausgestattete Wohnung. Und in den Wintermonaten ist der Kaminofen im Wohnzimmer ein begehrter Platz für jung und alt.

Die moderne Einbauküche mit umlaufender Granitarbeitsplatte und der dort befindliche große Essbereich bietet Platz für vier bis sechs Personen - die elegante Glastür ermöglicht Ihnen, die Küche auch vollständig vom großen Wohnzimmer abzutrennen. Zwei Schlaf- oder Gästezimmer und zwei Badezimmer machen die gesamte Immobilie zu einem praktischen und großzügigen Raumwunder. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist ihre praktische und durchdachte Ausstattung: So gehört ein besonders breiter Tiefgaragenplatz, ein großer Keller und ein eigener Hauswirtschaftsraum neben der Küche zu Ihrem neuen Zuhause. Alle Fenster sind mit automatischen Rolläden ausgestattet und eine Markise schützt Sie in der Mittagssonne.

Das Wohnhaus umfasst sechs Parteien und wurde im Jahr 2005 errichtet. Die Immobilie ist auch Dank der Verwaltung und aller Eigentümer in äußerst gutem Zustand. Angeboten wird ein 176/1.000 Miteigentumsanteil an den gesamt 1190 Quadratmetern grossen Grundstücken nebst Sondernutzungsrechten an Wohnung, Tiefgaragenstellplatz und Terrasse.

Lassen Sie sich von dieser seltenen Eigentumswohnung im schönen Klein Borstel überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de Lage: Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen diese kinderfreundliche Lage alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem bekannten Tom´s Eis, der HASPA und Postbank, einer eigenen Postfiliale und Mannis Dorfkneipe sowie dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und vielem mehr eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Michelle Wustrack
Tel.: 040 27 87 72 13

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