Großes Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Sasel

PropNo	543214
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	22393
City	Hamburg / Sasel
Street	Stratenbarg
House number	28
Country	Germany
Plot	approx. 947 sqm

PropNo	543214	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Residential	Postcode	22393
City	Hamburg / Sasel	Street	Stratenbarg
House number	28	Country	Germany
Plot	approx. 947 sqm

Property description Aus privater Hand kommt dieses seltene Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage und in fußläufiger Entfernung zum Saseler Markt in den Verkauf. Das ca. 947 m² große Eckgrundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume für sich oder Ihre Familie zu verwirklichen.

Es gilt der Baustufenplan Sasel B45 aus dem Jahr 1938, der vorbehaltlich behördlicher Genehmigung eine W-1-O-Bebaubarkeit ermöglicht. Gern bringen wir Sie mit erfahrenen ArchitektInnen und renommierten Hamburger Bauunternehmen zusammen, um Ihr individuelles Zuhause professionell zu realisieren. Aktuell ist das Grundstück mit einem baufälligen Einfamilienhaus sowie mit einem kleinen Anbau bebaut. Die Kosten des Rückbaus sind von dem Erwerber zu tragen.

Lassen Sie sich von diesem Baugrundstück überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig.

Menken & Company Immobilien GmbH
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menkencompany.de Location: Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und ist umgeben von Poppenbüttel (westlich), Lemsahl-Mellingstedt (nördlich), Bergstedt und Volksdorf (östlich), Farmsen-Berne (südöstlich) sowie Wellingsbüttel und Bramfeld (südlich). Mit ca. 23.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Sasel immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie beispielsweise die Grundschule Redder, die Stadtteilschule Irena-Sendler oder das Gymnasium am Grootmoor. Der nahegelegene Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für das Tägliche und das Besondere. Und für Naturliebhaber ist die Berner Au der richtige Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.

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Ms. Michelle Wustrack
Phone 040 27 87 72 13

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