Stilvolles Stadthaus mit Garten und TG-Stellplatz in Klein Borsteler Bestlage

PropNo	543230
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Center of row
Postcode	22337
City	Hamburg
Country	Germany
Living area	approx. 111 sqm
Plot	approx. 155,65 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Parking spaces	1 Underground parking space
Patio	Yes
Purchase price	849.000 €
House fees	297 €
External commission	3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency	€

PropNo	543230	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Center of row	Postcode	22337
City	Hamburg	Country	Germany
Living area	approx. 111 sqm	Plot	approx. 155,65 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Parking spaces	1 Underground parking space
Patio	Yes	Purchase price	849.000 €
House fees	297 €	External commission	3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency	€

Property description Aus privater Hand kommt dieses stilvolle Stadthaus mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Klein Borsteler Bestlage in den Verkauf. Ein besonderes Highlight ist der clevere Grundriss sowie der gute Erhaltungszustand.

Zu den besonderen Highlights im Erdgeschoss gehört der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse. Diese lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum sonnigen Ausklang aus dem Tag ein. Das Obergeschoss bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern und einem separaten Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie einem Vollbad viel Platz für die ganze Familie. Echtholzparkett und bodentiefe Fenster runden beide Wohnetagen auf charmante Weise ab. Der Vollkeller bietet Ihnen mit insgesamt drei vollwertigen Räumen genügend Platz für Stauraum oder Hobbyaktivitäten.

Angeboten wird ein 176/10.000 Miteigentumsanteil an dem ca. 8.844 m² großen Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an dem Reihenmittelhaus nebst einem Tiefgaragenstellplatz.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Immobilie in Klein Borstel überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Menken & Company Immobilien GmbH
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menkencompany.de

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 23.02.2032
Energy consumption: 101.95 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2009
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien ist der schön gestaltete Spielplatz in fußläufiger Entfernung ein wahres Highlight. Zudem sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium von Vorteil. Nur wenige Meter zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem Gelato Klein Borstel, der HASPA, einer eigenen Postfiliale, dem Café Paari und der bekannten Weinbar Tornberg 22 sowie dem Hamburger Hofladen eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

Your contact person

Mrs. Michelle Wustrack
Phone 040 27 87 72 13

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

I agree to the Privacy policies .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Further options

your quick and direct contact to us

info@menkencompany.de
Phone.: +49 4027877214

Stilvolles Stadthaus mit Garten und TG-Stellplatz in Klein Borsteler Bestlage

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

your quick and direct contact to us

Property Search

Menken & Company GmbH

Contact

Our location