Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Farmsen-Berne

PropNo	543237
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Housing
Postcode	22159
City	Hamburg
Country	Germany
Plot	approx. 946 sqm
Purchase price	690.000 €
External commission	6% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency	€

PropNo	543237	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Housing	Postcode	22159
City	Hamburg	Country	Germany
Plot	approx. 946 sqm	Purchase price	690.000 €
External commission	6% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.	Currency	€

Property description Aus privater Hand kommt dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Lage von Farmsen-Berne in den Verkauf. Das ca. 946 qm große Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich und Ihrer Familie die individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Es gilt der Baustufenplan Farmsen aus dem Jahr 1955, der vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung eine W-1-o Bebaubarkeit ermöglicht. Gern bringen wir Sie mit erfahrenen ArchitektInnen und renommierten Hamburger Bauunternehmen zusammen, um Ihr individuelles Zuhause professionell zu realisieren. Aktuell ist das Grundstück mit einem baufälligen Bungalow nebst Keller bebaut. Die Kosten des Rückbaus sind vom Erwerber zu tragen.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven und vielseitigen Baugrundstück überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Menken & Company Immobilien GmbH
Fair. Kompetent. hanseatisch.
www.menkencompany.de Location: Grün zu wohnen bedeutet nicht unbedingt abseits zu leben. Bestes Beispiel dafür ist Farmsen-Berne im Bezirk Wandsbek. Anders als andere Stadtteile im Nordosten Hamburgs hat der Ort den Vorteil eigener U-Bahnstationen. Die Linie U1 fährt regelmäßig bis in die späten Abendstunden in die Innenstadt und zurück. Zudem verkehrt ein Schnellbus in die City. Diese ist innerhalb von einer halben Stunde erreichbar. Obwohl Farmsen und Berne zusammengehören, ist der Stadtteil recht unterschiedlich geprägt. Farmsen ist mit seinem zweistöckigen Einkaufszentrum direkt am Bahnhof eher modern. Berne hingegen mutet mit seinem Wochenmarkt und den zahlreichen kleinen Läden gemütlich an. Bereits jetzt leben knapp 35.000 Menschen in „Farbe“, wie Farmsen-Berne liebevoll genannt wird, darunter überdurchschnittlich viele junge Familien. Sie schätzen nicht nur die gute Verkehrsanbindung, sondern auch die zahlreichen grünen Oasen in dem 8,3 Quadratkilometer großen Gebiet. So lässt es sich gut an den Ufern des Bachs Berner Au spazieren, der den Stadtteil durchfließt und am Kupferteich mit seinen Grünflächen zu einem See aufgestaut wird. (Quelle: Hamburg.de)

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