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Immobiliendetails

Charmantes Endreihenhaus mit großem Garten im schönen Norderstedt

PropNo543240
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyIn a row
Postcode22846
CityNorderstedt
StreetHirschkamp
House number9
CountryGermany
Living areaapprox. 133 sqm
Plotapprox. 371 sqm
Number of rooms5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price449.000 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency
PropNo543240 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyIn a row Postcode22846
CityNorderstedt StreetHirschkamp
House number9 CountryGermany
Living areaapprox. 133 sqm Plotapprox. 371 sqm
Number of rooms5 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Parking spaces1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Purchase price449.000 € External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency
Property description Aus Familienhand kommt dieses gepflegte Endreihenhaus mit großem Garten in beliebter Lage von Norderstedt in den Verkauf. Mit ca. 133,00 m² Wohnfläche und fünf Zimmern können Sie und Ihre Familie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 371,00 m² und besticht durch die ruhige Lage.

Zu den besonderen Highlights im Erdgeschoss gehören die großzügige Eingangsdiele, der große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die eine schöne helle Blickachse in Ihren Garten und direkten Zugang zur Terrasse und Freisitz ermöglichen. Charmant: Hochwertige Holzeinbauten inklusive klassischer Durchreiche von Küche zum Essbereich lassen das Erdgeschoss zu einem familiären und kommunikativen Zentrum Ihres Familienlebens werden.

Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Räume und ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Besonderer Clou im Elternschlafzimmer: der große und überachte Balkon mit Blick ins Grüne - mehr Wohnvergnügen geht nicht. Im Dachgeschoss finden Sie ein Badezimmer und einen großen Wohnraum mit hellen Dachflächenfenstern. Ideal als Jugendzimmer oder als Rückzugsraum für Gäste des Hauses.

Praktisch: Diese Immobilie verfügt über viel Nutzfläche. Der große Keller mit eigenem Zugang vom Vorgarten und die eigene Garage. Hier können sich Jung und Alt gleichermaßen austoben und vielen Hobbies nachgehen.

Angeboten wird das mit dem Endreihenhaus bebauten Grundstück mit einer Größe von 371 m² (Realteilung) sowie ein 1/10 Miteigentumsanteil an dem Garagengebäude inklusive Sondernutzungsrecht an einer Garage.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Endreihenhaus in Norderstedt überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

MENKEN & COMPANY IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
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Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.05.2033
Final energy demand: 214.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1968
Main fuel type: Gas
Class: G

Location: Norderstedt liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und ist sowohl ein dynamischer Wirtschaftsstandort als auch ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Mit rund 81.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Durch die Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten, der Flughafen Hamburg in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend.

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