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Immobiliendetails

Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz in zentraler Lage von Sasel

PropNo543241
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode22393
CityHamburg / Sasel
CountryGermany
Living areaapprox. 134 sqm
Plotapprox. 283,43 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Carport
TerraceYes
Purchase price375.000 €
House fees290 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency
PropNo543241 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode22393
CityHamburg / Sasel CountryGermany
Living areaapprox. 134 sqm Plotapprox. 283,43 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Parking spaces1 Carport
TerraceYes Purchase price375.000 €
House fees290 € External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
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Property description Aus privater Hand kommt diese gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von Sasel in den Verkauf. Mit ca. 134,00 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, einem Oberlicht, bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse. Drei gleichwertige Schlafzimmer sowie die zwei Bäder bieten Ihnen viel Platz für das tägliche Familienleben. Der Vollkeller hält für Sie ausreichend Stauraum bereit.

Gern bringen wir Sie mit Hamburger Architekten und Handwerkern zusammen, um die notwendigen Renovierungsarbeiten zu planen. Wir empfehlen eine umfassende Renovierung einzuplanen. Dazu zählt die Erneuerung der Heizungsanlage, die Überholung der Elektrik sowie die Trockenlegung einer Kellerwand.

Angeboten wird ein 750/10.000 Miteigentumsanteil an dem ca. 3.779 m² großen Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,00 EUR EUR inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Lassen Sie sich von dieser seltenen Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Menken & Company Immobilien GmbH
Fair. Kompetent. hanseatisch.
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Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.02.2034
Final energy demand: 105.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1958
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und ist umgeben von Poppenbüttel (westlich), Lemsahl-Mellingstedt (nördlich), Bergstedt und Volksdorf (östlich), Farmsen-Berne (südöstlich) sowie Wellingsbüttel und Bramfeld (südlich). Mit ca. 23.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Sasel immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie beispielsweise die Grundschule Redder, die Stadtteilschule Irena-Sendler oder das Gymnasium am Grootmoor. Der nahegelegene Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für das Tägliche und das Besondere. Und für Naturliebhaber ist die Berner Au der richtige Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.

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